도심형 공유창고 '다락', IPO 추진…주관사로 신한투자증권 선정

도심형 공유창고인 '미니창고 다락(이하 다락)'을 운영하는 스타트업 세컨신드롬이 신한투자증권을 코스닥 IPO(기업공개) 주관사로 선정했다고 29일 밝혔다.

다락은 주거지 인근에 공유창고를 마련하고 고객이 필요한 만큼의 공간을 원하는 기간 구독 형태로 이용할 수 있는 셀프스토리지 서비스이다. 자동화 운영시스템으로 쾌적한 보관 환경을 조성하고, 전용 모바일 앱을 제공하는 등 다양한 기술도 도입했다.

세컨신드롬은 2016년 '다락'으로 국내에 셀프스토리지 산업을 들여온 후 시장을 주도해왔다. 현재는 전국에 180여 개 '다락' 지점을 운영하고 있다. 국내 점유율 1위다.

특히 최근에는 한국토지주택공사(LH)와 함께 더 이상 사람이 살지 않는 반지하주택을 '다락'으로 전환해 도시재생 및 주거환경 개선에도 기여하고 있다. 이러한 도시 활용 혁신성을 인정받아 2024년에는 '도시지역혁신대상'에서 국토교통부장관상(대상)을 수상했다.

세컨신드롬은 지난해 매출 150억원으로 전년 대비 25% 증가했다. 고령화와 1인가구 증가 등 인구구조 변화 및 소득수준 향상으로 인한 셀프스토리지 수요의 가속화에 세컨신드롬의 자동화 운영역량이 결합된 결과라는 게 세컨신드롬의 설명이다.

세컨신드롬은 IPO를 통해 자본을 추가 확보해 서비스를 고도화하고 사업을 다각화하겠다고 밝혔다. 또한 약 92조원의 글로벌 셀프스토리지 시장을 겨냥해 해외로도 사업을 확장한다는 계획이다. 세컨신드롬은 "현재 영국, 일본의 기업들과 현지 파일럿 지점 설치 등 구체적인 논의를 진행하고 있다"고 전했다.

홍우태 세컨신드롬 대표는 "다락은 단순한 창고가 아닌, 사람들의 주거 생활을 윤택하게 바꾸는 플랫폼"이라며 "코스닥 상장을 통해 세컨신드롬이 가진 기술력과 혁신성을 인정받고 더 큰 시장으로 나아갈 계획"이라고 밝혔다.